Vie. May 20th, 2022
¿cómo se calcula el impuesto de bienes inmuebles?

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El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto que se basa en el valor de los bienes inmuebles. Los bienes inmuebles, también conocidos como propiedad inmobiliaria, se definen como la tierra y todo lo que está fijado o unido a la tierra. Usted debe interesarse por la valoración de su propiedad. Cuanto mayor sea el valor, mayor será el impuesto. El valor estimado de su propiedad está impreso en su declaración de impuestos. Para determinar cuál es el valor de mercado que el tasador considera que tiene su propiedad, divida el valor tasado por el factor de ajuste (que se explica a continuación). En el caso de los inmuebles residenciales, la fórmula es la siguiente

Los distritos escolares, las municipalidades (ciudades y pueblos), los distritos de bomberos, el condado y varias otras entidades reciben ingresos de esta fuente. Para obtener una lista completa de los distritos fiscales del Condado de Greene que se benefician de los impuestos sobre la propiedad, consulte la página de los distritos fiscales en este sitio web.

El valor tasado es un porcentaje del valor de mercado. Para calcular el valor tasado, se multiplica el valor de mercado por el factor de ajuste que se aplica al tipo de propiedad que se está considerando. Los tipos de propiedad son la propiedad agrícola, la propiedad comercial y la propiedad residencial. Los factores de ajuste son los siguientes:

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Cada año, millones de propietarios pagan impuestos sobre la propiedad. En lugar de limitarse a pagar la factura de los impuestos a su vencimiento, es importante entender los cálculos que hay detrás de la valoración de los impuestos sobre la propiedad por parte de la oficina de tasación de su comunidad. De este modo, podrá asegurarse de que no se le está cobrando de más.

Los diferentes tipos de propiedad tienen varios tipos de impuestos evaluados en la tierra y sus estructuras. Por ejemplo, un terreno baldío tendrá un valor de tasación significativamente inferior al de una propiedad comparable que esté mejorada y, por lo tanto, tendrá unos impuestos sobre la propiedad más bajos. Si hay acceso a servicios públicos, como alcantarillado, agua y gas, la valoración del terreno puede ser más alta. Si el tasador considera que el terreno tiene potencial para ser desarrollado, podría dar lugar a una evaluación más alta y más impuestos para el propietario. El importe de los impuestos sobre la propiedad procede de un porcentaje del valor tasado de la misma.

Los impuestos sobre la propiedad son una importante fuente de ingresos para los gobiernos de las ciudades y los condados. Las diferentes juntas, consejos y legislaturas se reúnen para decidir las tasas adecuadas. Celebran audiencias presupuestarias para determinar cuánto dinero hay que destinar a la prestación de los distintos servicios que necesita la comunidad local. Estos servicios -como la educación, el transporte, las emergencias, los parques, el ocio y las bibliotecas- se financian con los impuestos sobre la propiedad.

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La información de esta página le ayudará a entender cómo se calculan sus impuestos y a responder a las preguntas más frecuentes sobre los impuestos sobre la propiedad en el condado de Multnomah. Visite la página de Evaluación de la Propiedad para obtener información sobre cómo determinamos el valor de su casa.

Ciertos elementos están excluidos de los límites de 5 y 10 dólares, como los gravámenes de bonos y algunas evaluaciones especiales. Estas cantidades se pueden encontrar en el lado derecho de su factura en la tercera sección de cantidades desglosadas.    Estos elementos se calculan sobre la base del valor tasado y la tasa de impuestos para los elementos individuales.

Por admin

Mi nombre es Esteban García, tengo 26 años y vivo en Murcia. Soy fundador y principal redactor de esta web de noticias y curiosidades Resincocp.com. Además de escribir me apasiona el futbol y los mojitos de coco.

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